11月14日10时，河汉区河汉灵敏城中枢区AT0305108地块、AT0305119地块进行限时竞价彩/票电子，均由珠江实业、广州城投、河汉投资麇集以底价竞得，总价鉴别为9.09亿元和23.42亿元，扣除配建后成交楼面价鉴别为30436元/温暖29433元/平。

两宗地块最早均于9月24日挂牌，原拟定于10月25日早上进行限时竞价，但于10月24日发布公告延期竞拍。

据贵府暴露，河汉灵敏城中枢区AT0305108、AT0305119地块，是本年4月进行调规后才出来的宅地，其将本来的交易步伐用地和其他商务步伐用地，调度为两宗二类居住用地和一宗中小学用地，河汉灵敏城中枢区AT0305108和AT0305119地块总出让面积4.9万平，总建面11.6万平，总起拍价32.5亿元。

河汉灵敏城中枢区AT0305108地块位于高唐路以东、软件路以北，地盘性质为二类居住用地R2，宗地总面积19069.67平，其中可确立用大地积16151.3平、说念路用大地积1528.74平、绿地用大地积1389.63平。计容总建面为32302平，容积率为2.0，限高80米，挂牌肇端总价为90949万元，起拍楼面价28156元/平。

AT0305108地块公服和市政步伐配套建面共计2420平，其中包含社区卫生站、农贸商场、5G基站等。扣除公服和市政步伐建面后，折合起拍楼面价则为30436元/平。

河汉灵敏城中枢区AT0305119地块位于高唐路以东、软件路以南，地盘用途为二类居住用地，宗大地积共36418.93平，其中可确立用大地积33320.47平、说念路用大地积650.03平、绿地用大地积2448.43平。计容总建面为83300平，容积率2.5，限高100米，起拍价234199万元。起拍楼面价为28115元/平。

AT0305119地块公服和市政步伐配套建面共计3730平，其中包含1所6班幼儿园，1所托儿所、垃圾回收站等。扣除公服和市政步伐建面后，折合起拍楼面价则为 29433元/平。

交通配套方面，河汉灵敏城中枢区AT0305108和AT0305119地块东侧为大不雅路、机场二高，南侧为华不雅路，距离地铁21号线河汉灵敏城站约600米。购物花消层面，摆布还有灵敏城广百广场、期间E-PARK等交易体，选拔万般。

涵养配套层面，AT0305119地块拟确立一处6班幼儿园（公办性质）； 小学学位由华阳涵养集团新塘小学统筹处理，下一步谋略赓续鼓励 升级矫正；AT0305119地块北侧AT0305237地块拟建1处学校（按30班初中圭臬确立），下一步谋略引进广州中学品牌开办。

两宗地块所处的河汉东区域，不乏有新盘，据统计已卓越10个，而离地块较近的包括广州城投天禧以及中建河汉精诚壹号，其中，中建河汉精诚壹号在售建面约78-118平的2-4房彩/票电子，均价约6万/平，广州城投天禧在售105-138平的3-4房，均价约46000元/平。