近日有博主发帖称，万科欧泊业主，有点有趣！哈哈哈哈官方网站入口，最近万科欧泊又火了！原因是底下这张图！

因为最近万科欧泊房价跌得猛烈，3字头是多数表象，渐渐的运行出现2字头的成交价了。是以，有些业主确切是忍不住了，念念要不容这个着落的趋势。于是搞了个“房价维稳告知”。

命令全国别一直挂廉价，淌若不是急售，廉价房源业主提倡胜利下架房源。看得出，万科欧泊业主如故挺互助的。确实是应证了那句话：买了房的，念念方设法稳房价。没买房的，天天盼着房价降！每个东说念主态度不同，当然盼愿的遵守也不同…

这究竟是咋回事？

咱们来一说念望望这张图。

欧泊房价维稳告知

万亿国债只是是个运行，中国楼市终将迎来下一轮暴涨!!你还急的抛售钞票作念老同胞韭菜吗?1、国外步地好意思联储从9月运行也曾怒放本轮降息通说念，年内已降息75个基点2、国内务策9月26日召开的中共中央政事局会议强调，“要促进房地产市集止跌回稳”“鼓励构建房地产发展新面容”。在10月17日举行的国务院新闻办发布会上，住房城乡开垦部等部门相干厚爱东说念主先容了促进房地产市集牢固健康发展磋磨情况。“四个取消、四个裁减、两个增多”，鼓励房地产市集止跌回稳月成交走势。3、房价，螺旋高涨是势必;每一轮高涨，王人伴跟着加息。涨涨跌跌的行情，等于楼市的主基调。4、中介若何让业主降价案例分析!①挂得差未几是同小区最低了，中介如故会不停问咱们的最廉价成交若干，转头就把“底价”告诉客户，是以这个“底价”惟有你报了，买家一定会砍价，而况当今一般王人会很离谱，底价就守不住了。(如不急出售提倡下架，因为平台系统有屡次降价纪录，不易成交!)。贝壳网3个月前在售为320多套，面前已售出100套，廉价房已卖掉了，小区在售200多套，面前小区总套数是4800多套。在售占比极低了。②为了让你降价，中介还会不停地说咱们的屋子价钱高，一顿分析制造你念念随即起始的惊恐说市集有多差啊，屋子多不好，方针等于淆乱你的心智，让你把预期的底价进一步裁减。他们只为成交得益!让业主一再降价，不啻赚佣金，还赚你不知说念的差价!

从这个告知来看这个小区的常识面是很广的。从国外步地谈到国内步地，从宏不雅政策分析又到微不雅小区本质近况的抓取，不错说，这是一篇孤高淋漓的好著作。

关于该小区业主，致使其他小区业主王人是一次“普法”解释，关于踏实楼市，有一定的指令真理。

咱们来具体望望这个小区现时的情况。

确认平台数据表现，面前该小区有在售房源328套，其中，只是2套出现降价信息。新上房源信息12套，面前挂牌均价在45408元。

值得夺观点是，怒放具体房源信息来看，房屋单价则落差很大，有2万多的，3万多的，4万多的。这其实也代表了各个业主的心态，有些可能是急于起始，有些可能是静不雅其变。总之，各有各的念念法。

要知说念，2016年，万科欧泊以2.5万比㎡的均价入市，借着广州东进南拓的政策东风和万博CBD的蕃昌发展，一齐大呼大进，到2021年，均价一度达到5.2万比㎡，翻了一番还多！部分顶复和带大阳台的4房户型，致使一度面对6.8万比㎡。彼时，手合手万科欧泊的业主们，念念必是春风自得。

然则，最近贝壳平台上的成交数据表现，万科欧泊的均价尽然跌破3万每平，仅为2.8万。

更令东说念主唏嘘的是，高楼层的价钱致使比低楼层更低，只因晚开头了半个月。也曾的“香饽饽”如今成了“烫手山芋”，业主们的心态可谓五味杂陈。

其实，最伤心的莫过于那时高位接盘的那些业主，也曾认为的百万盈利，如今却酿成了百万耗损，这种激情落差，又有谁能真确不教而诛呢？

总之，一切终将回反正轨，总结事物本质。屋子是用来住的，不是用来炒的。但愿通盘业把持性对待，商品房的涨跌调遣，是由市集决定的。

对此，你何如看呢？